Enkele weken geleden vond de oplevering plaats van 61 wooneenheden in Staphorst Noord. In opdracht van woningcorporatie VechtHorst uit Nieuwleusen. Ter Steege realiseerde hier 34 appartementen en 27 grondgebonden woningen. Eind december berichtte Bouwen in het Oosten reeds over het project dat voor de Rijssense bouwer de eerste kennismaking was met biobased bouwen in de praktijk. Projectleider Bert Blaazer blikt terug op een succesvolle en volgens planning verlopen opdracht.
“We zijn erg tevreden over het verloop van het gehele project”, vertelt Bert Blaazer. “Het begint uiteraard met een zorgvuldige en gedetailleerde voorbereiding, maar in dit kader mag ook de factor communicatie met de omwonenden en overige stakeholders niet onbenoemd blijven. Vanaf de start heeft woningstichting VechtHorst de buurt betrokken bij de plannen en ook tijdens de realisatie werden de omwonenden frequent geïnformeerd via de buurtapp over transporten en de werkzaamheden. Daarnaast zijn er open dagen georganiseerd zodat de betrokkenen fysiek de voortgang konden bekijken. Het project is omarmd door de nieuwe bewoners. We hebben ze als het ware “meegenomen” in het project.”
Ruim een half jaar geleden meldde Bert Blaazer dat de bouw exact op koers lag. Gold dat ook voor het vervolg? “Dat kan ik beamen. In grote lijnen is alles conform planning gerealiseerd. De 27 woningen zijn in week 24 opgeleverd en de appartementen liepen zelfs een week voor op het tijdspad en zijn in week 27 opgeleverd. We hebben geenonvoorziene zaken gehad en ook de nutsvoorzieningen speelden in dit project geen negatieve rol doordat er in een vroeg stadium goede afspraken konden worden gemaakt. Wat dat betreft was dit een voorbeeldproject. De reacties waren zonder uitzondering positief. De woningstichting toonde zich content met het eindresultaat en ook de samenwerking verliep zonder problemen.”
Biobased bouwen
Zoals gezegd was het project in Staphorst Noord een unicum voor Ter Steege. Voor het eerst werd ervaring opgedaan met biobased bouwen. Bert Blaazer is positief. Wel vraagt het om een andere denk en uitvoeringswijze.
Bert Blaazer: “Wat dat betreft was het voor ons ook een soort leerschool. Sommige zaken zullen we bij een vervolgproject anders aanvliegen. Maar aan de andere kant gaan we wel door met het opdoen van ervaring want biobased bouwen heeft zeker de toekomst. Zo start er binnenkort een project van acht woningen in Almelo waar we ook biobased woningen gaan realiseren. Dat zal ongetwijfeld bepaalde optimalisaties met zich meebrengen. Persoonlijk ben ik reuze benieuwd hoe biobased bouwen uitwerkt. Via de woningstichting zullen we monitoren wat de ervaringen en woonbeleving van de gebruikers (huurders) zijn. Hoe ervaren de bewoners het wooncomfort. Wat heeft biobased bouwen voor gevolgen voor het binnenklimaat. Het project in Almelo is een eigen ontwikkeling. Ook daar zullen we nauwgezet monitoren.”
Beeld: Emiel Ooms, Kleissen Bouwmanagement & Advies
