Ontwikkelcombinatie Hart van Zuid, bestaande uit Van Wijnen en BPD I Bouwfonds gebiedsontwikkeling realiseren 33 grondgebonden woningen en 35 appartementen ten zuiden van winkelcentrum Esrein in stadsdeel Hart van Zuid onder de naam De Appendage. Alle 68 woningen worden in eigendom en verhuur genomen door BPD Woningfonds. De grotendeels betaalbare grondgebonden middenhuurwoningen en –appartementen worden industrieel vervaardigd onder de naam Fijn Wonen. Tijdens een feestelijk moment met alle betrokkenen werd het startsein gegeven op donderdag 19 september.
Wethouder Gerard Gerrits: ‘Ik ben ontzettend blij dat we hier samen verder bouwen aan de toekomst van Hengelo. Op deze historische plek, waar Hengelo groot is geworden. Anno 2024 staan we voor de nodige uitdagingen. De regio vergrijst, er worden minder kinderen geboren en jong talent vertrekt uit de regio. Dat betekent dat we talenten, jong en oud, de woningen en de voorzieningen moeten bieden zodat ze hier willen blijven en hiernaartoe trekken. En dat doen we hier, in Hart van Zuid’.
De Appendage: nieuwe woonwijk in stadsdeel Hart van Zuid
Op de sporen van een rijk industrieel verleden verrijst een nieuw stadsdeel, Hart van Zuid. Wonen, werken, leren én ontmoeten komen hier samen. In totaal worden er in dit stadsdeel zo’n 1.500 woningen gebouwd, zoals het recent door Van Wijnen opgeleverde deelgebied De Smelterij. Met circa 700 woningen leveren gebiedsontwikkelaar BPD en ontwikkelaar en bouwer Van Wijnen samen een belangrijke bijdrage aan de woonvisie van Gemeente Hengelo. Dit gebeurt per deelgebied. Deze ontwikkeling, De Appendage, is er één van. BPD | Bouwfonds gebiedsontwikkeling en Van Wijnen bundelden krachten voor de ontwikkeling van dit deelgebied, waar een nieuwe manier van bouwen wordt toegepast. Alle woningen en appartementen worden geproduceerd in de woningfabriek van Van Wijnen onder de naam Fijn Wonen.
Arjen Kleijer, gebiedsontwikkelaar BPD: ‘Met Fijn Wonen voegen we woningen op een aantrekkelijke wijze toe: snel en betaalbaar. Bovendien zijn we in staat huurders met een middeninkomen betaalbare nieuwbouwwoningen aan te bieden van hoge kwaliteit. BPD Woningfonds neemt alle woningen af en brengt ze in verhuur waardoor er commitment is voor de lange termijn, evenals het tot stand brengen van een robuuste gemeenschap van alleenstaanden, starters en senioren’.
Nieuwe manier van bouwen
Alle woningen en appartementen worden geproduceerd in de woningfabriek van Van Wijnen onder de naam Fijn Wonen. Gosse Dousma. Directeur Projectontwikkeling: ‘Dankzij deze innovatieve manier van bouwen is het gelukt om gevarieerde woningen tegen een gezonde prijs aan te bieden. Zo krijgen de woningen in Hengelo bijzonder gevelwerk met verschillende kleuren. Het maakt het voor ons extra bijzonder dat dit de eerste appartementen uit de woningfabriek zijn’.
Verwachte oplevering in 2025
Momenteel worden de voorbereidingen, waaronder de productie van de grondgebonden woningen, getroffen en is aangevangen met geluidsarm heiwerk op locatie. In het 2e kwartaal van 2025 worden naar verwachting de eerste Fijn Wonen-woningen geplaatst. Aansluitend hierop volgt de bouw van de appartementen.
